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米乐m6官网上海市浦东新区一栋独栋豪华别墅被拍卖才476万竞没人要

发布日期:2024-02-06 23:49:58 浏览次数:

  提到上海市的别墅,估计很多人想到的就是千万级别的,或者上亿级别的,上海的豪华别墅,一栋价值上亿元并不是什么稀奇的事情。不过要说,在上海市米乐m6官网,只要几百万就有望买到独栋别墅,你敢相信吗?估计很多人都不相信,在大上海,买套间都起码好几百万元了,还是面积比较小的套间而已。但是近日,在上海市,一栋独栋豪华别墅被拍卖,五百万都不到,却没有人要,这是怎么回事呢?

  此次拍卖的别墅位于上海市浦东新区万祥镇三三公路1518弄,也就是紫丁香花园里的一栋别墅,紫丁香花园是上海市浦东新区一个别墅小区,小区有上百栋别墅,别墅建于2004年,有20年历史的老小区了。此次拍卖的别墅,建筑面积为228.54平方米,一共2层,别墅使用权面积572.88平方米;独用面积210平方米;分摊面积362.88平方米。别墅为精装修,拥有不小的花园面积别墅,更加重要的是别墅已经没有人居住了,别墅被拍卖,是因为房东涉及了合同诈骗的刑事案件。

  别墅因为太久没有打理,别墅内部装修出现了一些墙面掉漆掉灰的情况,同时拖欠了物业费,其中物业费自从2019年3月至今未付,收费标准为525.55元/月。

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  此次拍卖,这栋别墅的起拍价只有476万元,拍卖吸引了37619人次围观,最终有一个人缴纳了48万元保证金报名竞拍,本来以为唯一的竞拍者要捡漏买下这栋别墅了,没有想到最后却没有人出价,拍卖遭遇首次流拍。不知道唯一的报名者是不是等着第二次降价拍卖再出手。

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  如果此次拍卖流拍,唯一报名的竞拍者真的是等着拍卖降价进行第二次拍卖再出手捡漏,可能最后不一定就能捡漏了,可能第二次拍卖,有更多人报名,竞争激烈的线万元高。

  那么,此次拍卖的这栋别墅,为何如此便宜呢?从位置来看,别墅虽然地处浦东新区,但位置还真是比较偏,别墅位于上海市浦东新区万祥镇三三公路的南侧,已经在上海市绕城高速之外了,虽然有地铁16号线从别墅北侧路过,但是附近并没有地铁站,其周边各种生活商业教育医疗等配套比较欠缺,一个大型的商业广场都没有,整体还是浦东新区比较村的一个地方。

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  因为这栋别墅只是第一次拍卖,而且已经有一个人报名竞拍了,只是没有出价而已,所以接下来第二次拍卖,应该有很大可能被人买下,只是最终的成交价是多少而已。